Clădirile istorice vor putea fi mansardate. Reguli noi și pentru programul de reabilitare cu bani de la PMT
Până acum, nimeni nu a intrat efectiv în programul de sprijin al PMT pentru proprietarii de imobile istorice care vor să le renoveze. Lucrurile s-ar putea schimba însă. A fost aprobată o strategie de mansardare a clădirilor din zonele istorice sau protejate din Timișoara.
Consilierii locali au votat, în plenul de marți, o strategie de mansardare a clădirilor din zonele protejate. Aceasta își propune să sprijine proprietarii interesați de astfel de investiții, cu excepția clădirilor declarate monumente istorice singulare și înscrise ca atare în Lista Monumentelor Istorice. Lucrările de mansardare vor fi avizate doar dacă starea structurii de rezistență și a finisajelor este conformă legislației în vigoare. „În caz contrar, mansardarea este condiționată de reabilitarea structurii de rezistență și a fațadelor”.
„„Este vorba de o detaliere a regulamentului general de urbanism din cadrul PUG-ului în vigoare, care permite mansardarea clădirilor construite în zone protejate în anumite condiții, în baza unor avize obținute de la Direcția Județeană pentru Cultură, în baza unor studii istorice, care nu depreciază fondul patrimoniului istoric (…) Dacă există proprietari de clădiri, și deja au fost mai mulți care au solicitat acest lucru, care doresc mansardarea, această operațiune nu poate să fie ruptă de reabilitarea clădirii, ci să fie parte din reabilitarea fațadei, pentru că se reabilitează părți din clădire care țin nu doar de acoperiș. Am detaliat aceasta modalitate de intervenție astfel încât să fie foarte clar că proiectul de mansardare trebuie să fie integrat într-un proiect de reabilitare a clădirii”, a explicat, în plen, arhitectul șef Gabriel Almăjan.
Proiectul poate fi citit AICI.
Pot primi finanțare și clădirile din situri
Noua strategie de mansardare completează programul de sprijin pentru reabilitarea clădirilor istorice, lansat, într-o nouă formulă, anul trecut. Acesta a înlocuit un program pe care PMT îl avea deja. În niciunul dintre acestea nu s-a înscrie nimeni, să înceapă efectiv lucrările.
Pe site-ul PMT a apărut acum o propunere de modificare a acestui program. Ea va fi supusă la vot într-unul dintre plenurile viitoare. „Forma de sprijin care se vă acorda proprietarilor persoane fizice din clădirile istorice eligibile prin actualizarea programului este de 20% sprijin financiar nerambursabil și 80% sprijin financiar rambursabil în maximum 10 ani (…) în limitele fondurilor alocate anual cu această destinație, în condițiile programului și cu respectarea criteriilor de selecție și ierarhizare stabilite conform legii, pentru clădirile monument istoric, clădirile istorice din ansambluri și/sau situri”, scrie în referatul proiectului.
Conform Listei Monumentelor Istorice 2015, în Timișoara sunt 949 clădiri istorice protejate (monument individual, ansamblu sau sit). Pe listele prioritare de intervenție la programul de sprijin financiar al primăriei sunt 539 de clădiri, dar, în condițiile din programul adoptat anul trecut, 75% sunt în situri istorice și nu puteau beneficia de fonduri nerambursabile.
Au fost incluse încă 14 imobile
Programul actual vizează imobile din Cetate, Fabric și Iosefin, dar din Piața Victoriei. În plen a fost votată și includerea pe listele prioritare de intervenție a încă 14 imobile, astfel:
- în Anexa nr. 3 au fost incluse două clădiri, una în zona prioritară de intervenție III, cartier Iosefin, situata pe Bd. Regele Carol I, nr. 3, și a doua în zona prioritară de intervenție III Cartier Elisabetin, situată în Piața Nicolae Bălcescu, nr. 1
- în Anexa nr. 4 au fost incluse 12 clădiri, din care 4 în zona prioritară de intervenție IV, cartier Fabric, și sunt situate pe str. Costache Negruzzi, nr. 5 și nr. 11, pe str. Ecaterina Teodoroiu, nr.13, și pe str. Ștefan cel Mare, nr. 27, un imobil se afla în zona prioritară de intervenție IV, Iosefin, și este situat pe str. Ion Heliade Rădulescu, nr. 1A și 7, clădiri în zona prioritară de intervenție IV, Elisabetin, pe str. Feldioara, nr. 11, și pe str. Memorandului, nr. 5, 6, 8, 49, 83 și 86
O altă modificare vizează condițiile în care asociația de proprietari poate decide să acceseze bani prin acest program. Decizia de renovare vă putea fi luată cu acordul a două treimi din proprietari. Regulamentul care a fost modificat acum a fost adoptat în iunie 2021. Peste 100 de proprietari s-au interesat despre condițiile în care l-ar putea accesa, dar, deocamdată, nu s-a făcut nimic concret. Proiectul în noua formă poate fi găsit AICI.
About Post Author
