Proprietarii a peste 30 de imobile din zona centrală a Timișoarei vor plăti impozite cu până la 500% mai mari în 2022. E din cauză că nu au îngrijit aceste clădiri. Mulți nu sunt pentru prima dată în această situație, dar nu pare să le pese. Primăria speră să aibă acum mai mult succes cu taxa de paragină, pe noua procedură.
În 2021, Primăria Timișoara nu a supraimpozitat niciun imobil neîngrijit de proprietari. Procedura a fost suspendată de noua administrație, care a decis că trebuie modificat felul în care se aplică această majorare de impozit. În 2017, consilierii locali au aprobat pentru prima dată creșteri de impozite cuprinse între 200 și 400%, pentru proprietarii de clădiri istorice care nu le întrețin. S-a întâmplat și în 2018, și în 2019.
Teoretic, sună bine, dar, în realitate, PMT a pierdut toate procesele intentate de proprietari. În 2018 au fost 40 de procese, în 2019 – 37, iar în 2020 – aproape 50. În aceste condiții, s-a decis ca în 2021 proprietarii să fie încă o dată păsuiți, iar procedura de supraimpozitare să fie schimbată.
Somați din vreme
Potrivit noilor reguli, aprobate prin CL în primvară, proprietarii vor primi o somație, însoțită de o notă de constatare și o fișă de evaluare. Aceasta poate fi și afișată la adresă, de către polițiștii locali. Termenul de livrare pentru aceste documente nu poate depăși data de 30 iunie a anului de referință. Odată somați, proprietarii „au obligația ca până la fata de 30 noiembrie a anului de referință să ia măsurile care se impun pentru efectuarea lucrărilor de întreținere/ îngrijire/ remediere necesare”.
Cei care nu fac nimic în acest sens vor fi supraimpozitați și în anul care urmează, și în cei care vin, până când se apucă de treabă. Întreaga procedură poate fi consultată aici.
Primăria e optimistă
În ultimul plen înainte de Crăciun, consilierii locali au aprobat supraimpozitarea în cazul a 34 de clădiri, după cum urmează: str. Augustin Pacha 1 – 300%; Piața Victoriei 3 – 300%; Piața Victoriei 8 – 300%; Bd. 3 August 1919 nr. 1 – 300%; Bd. 3 August 1919 nr. 4 – 300%; Bd. 3 August 1919 nr. 8 – 300%; Bd. 3 August 1919 nr. 15 A-B – 300%; Bd. 3 August 1919 nr. 25 – 300%; Bd. 3 August 1919 nr. 27 – 300%; Bd. 3 August 1919 nr. 19 – 300%; str. Eugeniu de Savoya 11 – 300%; str. Eugeniu de Savoya 18 – 300%; str. Florimund Mercy 5 – 300%; str. Florimund Mercy 4 – 300%; str. Gh. Lazăr 3 – 300%; str. Gh. Lazăr 4 – 300%; str. Gh. Lazăr 5 – 300%; str. E. Ungureanu 9 – 300%; str. Oituz 7 – 300%; str. Mărășești 14 – 300%; str. Mărășești 12 – 300%; Piața Sf. Gheorghe 1 – 300%; str. 9 Mai 3 – 300%; str. Enrico Carusso 2 – 300%; Piața Libertății 4 – 500%; str. Paul Chinezu 4 – 300%; str. Paul Chinezu 3 – 300% ; str. V. Alecsandri 2 – 300%; str. General E. Grigorescu 1 – 300%; str. General E. Grigorescu 2 – 400%; str. Lucian Blaga 5 – 300%; Bd. Republicii 2 – 300%.
„Prin această supraimpozitare vom reuși, de fapt, să facem un ciclu corect de supraimpozitare pentru fațadele din zona istorică (…) Această supraimpozitare, practic, va fi implementată la un an de zile de la notificare, un timp suficient de lung astfel încât asociațiile sau proprietarii să demareze proiecte de reabilitare. Suntem optimiști că vom putea să continuăm cu această măsură fără să mai pierdem în instanță pe bandă rulantă”, a spus, în plen, viceprimarul Ruben Lațcău.
Mulți proprietari nu sunt la prima „abatere”
O treime din imobilele ai căror proprietari vor plăti, în 2022, taxa de paragină figurau și pe lista celor propuse la supraimpozitare în 2019, pentru 2020. Deși au trecut doi ani de atunci, în cazul lor nu s-a întâmplat nimic.
Pe lista actuală sunt și Palatul Szechenyi, de pe care cade constant tencuiala, dar și imobilul din Piața Sf. Gheorghe 1, unde, în toamna lui 2020, au căzut pe trotuar, de la ultimul etaj, cărămizi și moloz. Numai norocul a făcut să nu fie nimeni rănit. Clădirea din Piaţa Sf. Gheorghe nr. 1 a fost primul palat bancar din Timişoara. Construcția a început în 1847 și a fost finalizată în 1855. Și în 2018, imobilul a fost trecut la supraimpozitare cu 300%, „ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite”. SC Bega Turism SA, societate deținută de oamenii de afaceri Marius și Emil Cristescu, proprietară a unuia dintre apartamente, a dat în judecată PMT și a reușit să anuleze parțial hotărârea de consiliu local.
Pe de altă parte, Primăria Timișoara a modificat, în acest an, și regulamentul privind finanțarea reabilitării clădirilor istorice. Nu a fost semnat însă niciun contract de finanțare, deși au avut loc, potrivit celor din PMT, zeci de întâlniri cu proprietarii. O singură asociație ar fi într-o procedură ceva mai avansată, însă nu s-a ajuns la un contract ferm.
