Zonele de impozitare ale terenurilor din Timișoara ar urma să fie redefinite pentru prima dată din 2006. Noua configurare a acestor zone de impozitare Timișoara este impusă atât de extinderea intravilanului, cât și de solicitarea Curții de Conturi, care cere actualizarea până în martie 2026.
Zonele actuale de impozitare din Timișoara au fost stabilite printr-o hotărâre de consiliu local din 2006, când suprafața intravilană era de aproximativ 6.893 de hectare. Între timp, potrivit noului Plan Urbanistic General, aprobat în 2023, aceasta a crescut și a ajuns la peste 8.040 de hectare. Reprezentanții municipalității spun că, odată cu această extindere, a devenit necesară o redefinire a zonelor de impozitare, astfel încât acestea să reflecte mai bine structura actuală a orașului.
Noile delimitări, spun cei din PMT, țin cont de „dezvoltarea urbanistică accelerată din ultimele două decenii”.
Propunerea care va supusă la vot în plenul CL păstrează cele patru categorii de impozitare existente, dar le reorganizează pornind de la cele patru inele majore de circulație ale Timișoarei. Nivelul de impozitare va scădea gradual, dinspre centru spre limitele exterioare ale orașului.
Amendament politic
Consilierul local AUR Ilie Sîrbu a anunțat că va depune un amendament la proiect. El cere trecerea zonelor în care se află marile centre comerciale din Zona C, propusă de municipalitate, în Zona B, care are un nivel de impozitare mai ridicat.
Tot el solicită „reîncadrarea cartierelor Kuncz, Plopi și Freidorf în Zona D până la asigurarea infrastructurii minime” și corelarea zonelor fiscale cu delimitările Timpark „pentru eliminarea dublului standard”.
Rămâne de văzut ce șanse au aceste propuneri, în condițiile în care proiectul se bazează pe trasarea inelelor de circulație.
Aspectul trecut sub tăcere
Potrivit unui document consultat de noi, actualizarea zonelor de impozitare nu este doar o inițiativă a administrației, ci o obligație formulată de Camera de Conturi Timiș. Instituția notează că „încadrarea terenurilor pe zone și pe categorii de folosință, în intravilan – extravilan, nu s-a realizat în conformitate cu prevederile legale”.
Este menționată expres în acest document „neactualizarea HCL 476/2006 privind încadrarea terenurilor intravilane din municipiul Timișoara pe zone, în vederea stabilirii impozitelor și taxelor locale, ca urmare a extinderii cu 1.147,18 ha a a intravilanului Municipiului Timisoara, conform Planului Urbanistic General aprobat prin HCL 457/.2023”.
Lipsa actualizării poate duce la „încadrarea într-o zonă de impozitare neconformă și, pe această bază, stabilirea eronată a impozitului pe clădiri și terenuri”. În urma controlului din acest an, Camera de Conturi a recomandat actualizarea hotărârii până la 31 martie 2026. Proiectul apare pe ordinea de zi a plenului CL de marți, 25 noiembrie.
Noile zone de impozitare propuse de municipalitate
Zona A: cuprinzând Inelele de circulație I și II, delimitată, începând din nord spre est, de str. Amurgului, str. Divizia 9 Cavalerie, str. Aristide Demetriade, str. Enric Baader, str. Înfrățirii, Spl. Nistrului, bd. Corneliu Coposu, Piața Michelangelo, bd. Vasile Pârvan, Spl. Tudor Vladimirescu, str. Jiul, Calea Circumvalațiunii, Intrarea Zenit, str. Gheorghe Lazăr, Piața Consiliul Europei, Calea Aradului
Zona B: cuprinzând Inelul de circulație III, delimitată, începând din nord spre est, de Calea Bogdăneștilor, str. Macilor, str. Mircea cel Bătrân, str. Ioan Plavoșin, str. Bucovinei, str. Liege, str. Martir Dan Carpin, str. Robert Klein, str. Grigore T. Popa, str. Sf. Apostoli Petru și Pavel, str. Oravița, str. Frigului, str. Aristide Demetriade, str. Avram Imbroane, str. Gheorghe Adam, Piața General Virgil Economu, str. Andrei Șaguna, Piața Sarmisegetusa, str. Ștefan Octavian Iosif, str. Ștefan cel Mare, Calea Stan Vidrighin, Piața General Gheorghe Domășnean, bd. Liviu Rebreanu, dd. Dâmbovița, spl. Nicolae Titulescu, Pasaj Ronaț – Solventul
Zona C: delimitată, începând din nord spre est, de Canalul Bega, spl. Sofocle, str. Carpenului, linie feroviară, pârâul Beregsău, limita de nord și nord-est a U.A.T. Timișoara, până la Canalul Bega, str. Grădinarilor, str. Adolf Hirémy-Hirsch, str. Albăstrelelor, Calea Moșniței, Canalul Subuleasa/linia feroviară, str. Stânjeneilor, limita U.A.T., Calea Urseni, str. Ion Țuculescu, str. Vasile Zbegan, str. Gavril Musicescu, str. Gospodarilor, str Apicultorilor, str. Anton Pavlovici Cehov, str. Dimineții, str. Cercului, str. Chișodei, str. Bujorilor, str. Ovidiu Cotruș, str. Polonă, str. Wilhelm Tell/str. Rudolf Otto/varianta ocolitoare Timișoara Sud, până la Canalul Bega
Zona D: definită de limita U.A.T. Timișoara, excluzând celelalte trei zone
