Primăria dă terenul de lângă Cazarma U, din Piața Mărăști, către investitorul privat. Pentru parcare
Primăria Timișoara vrea să dea terenul de 6.500 mp din fața Cazarmei U către investitorul privat care va face acolo un PUZ pentru un viitor hotel. Trebuie acordul consilierilor locali. O discuție pe această temă s-a purtat anul trecut în CTATU. Studiul de oportunitate pentru PUZ a fost făcut de firma consilierului local Răzvan Negrișanu (USR).
„Pe ordinea de zi a Consiliului Local Timișoara intră astăzi și proiectul referitor la reamenajarea zonei din fața Cazărmii U. Este vorba de o suprafață de peste 6.500 mp, situată în Piața Mărăști, care se află în proprietatea Primăriei Municipiului Timișoara (…) PUZ-ul are ca obiectiv restaurarea actualei construcții aflate într-o stare avansată de degradare și refuncționalizarea acesteia, printr-o inițiativă privată. Prin acest proiect, Cazarma U va deveni un imobil reprezentativ pentru zona centrală a orașului, aici urmând să funcționeze o unitate hotelieră”, a anunțat primăria, marți, cu aproximativ trei ore înainte de plenul CL.
„Cazarma U este unul din punctele emblematice ale zonei centrale a Timișoarei. Vedem interesul mare de care se bucură în anul Capitalei, când este unul din punctele fierbinți de pe harta culturală. La fel de important este și spațiul public din vecinătatea Cazarmei. De aceea, ne implicăm încă din faza de Plan Urbanistic Zonal, pentru a avea o amenajare unitară a acestui spațiu cu zona centrală deja reabilitată dar și cu conceptul arhitectural al viitorului hotel”, a transmis, potrivit aceleiași surse, primarul Dominic Fritz.
Discuția s-a purtat anul trecut în CTATU
Este vorba, practic, de terenul de la intrarea în Cazarma U, dinspre Piața Mărăști, cu stația de transport în comun, stația de taxiuri și locurile de parcare. Investitorul privat va putea face astfel acolo aproximativ 70 de locuri de parcare, la nivel și subteran. Ele vor fi utilizate în parte de investitor, iar în parte vor avea regim de parcare publică. Proiectul vizează și refacerea piațetei publice din fața Cazărmii U și a zonelor adiacente.
În august 2022, în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a PMT, a fost luat în discuție „studiul de oportunitate – PUZ – Reabilitare, reamenajare și extindere cazarmă”. Beneficiarul este Cerealcom SRL, proprietarul Cazărmii U, proiectant fiind RD Sign SRL, biroul de arhitectură al consilierului local USR Răzvan Negrișanu. El este și cel care a prezentat situația în fața membrilor CTATU.
Potrivit acestuia, pentru ca hotelul să poată fi construit era nevoie de un „concept integrat”. „Am prins în PUZ și domeniul public din față (…) Spațiul în mod istoric aparține cazarmei, pentru că acea piață era o piață care se formase între poarta Vienei și cazarmă. Spațiul de azi este cumva un spațiu rezultat, pe măsură ce sensul giratoriu s-a mărit spațiul public a fost împins către limita cazarmei și azi este o stație de taxi, o stradă, niște parcări informale, respectiv un mobilier urban nu foarte potrivit”, explica, în ședința CTATU, afirmat Negrișanu.
Au timp doi ani să facă PUZ
Clădirea cunoscută azi drept Cazarma U a fost ridicată în 1752 și a fost reconstruită ulterior, în forma actuală, după asediul din 1849. După ce și-a pierdut funcțiunea militară, imobilul a fost folosit drept depozit, iar după 1989 a fost părăsit. Primăria Timișoara l-a scos la vânzare în 2007 și a găsit un cumpărător din Lituania, reprezentat de o societate de imobiliare din București, care a plătit, la acea vreme, circa 40 de milioane de lei.
Noii proprietari au vândut ulterior cazarma celuilalt participant la licitație, societatea Cerealcom SA, deținută de Mioara Simcelescu. Aceasta este și prezent proprietarul imobilului. În această primăvară, cazarma a fost redeschisă a doua oară din 2015 încoace, pentru o mega-expoziție de sculptură. În 2015 aici a avut loc Bienala Art Encounters.
„Prezentul acord este valabil până la elaborarea PUZ – «Reabilitare, reamenajare și extindere Cazarmă», dar nu mai târziu de doi ani de la data aprobării prezentei hotărâri”, se precizează în proiectul care va fi supus la vot în CL. Acesta a apărut pe ultima sută de metri și va fi inclus pe ordinea suplimentară a plenului. Care este urgența pentru care el trebuie inclus în acest plen și cum ar putea studia, în câteva ore, măcar studiul de oportunitate pentru acest PUZ, care nu este anexat proiectului, nu știm. Dar am putea afla chiar de la Răzvan Negrișanu, care se va abține probabil de la vot.
About Post Author
