Încă 1,3 milioane de euro pentru imobiliare. Ce vrea să cumpere Primăria Timișoara și ce s-a ales de achizițiile anterioare
sursa foto: Unsplash / Ibrahim Boran
Hospice, cantină pentru elevi, spațiu de agrement pe malul Begăi. Toate depind, deocamdată, de același timp verbal: condițional-optativul. Primăria Timișoara propune noi achiziții imobiliare de aproape 1,3 milioane de euro. Unele dintre clădirile cumpărate în ultimii ani încă așteaptă însă să devină ceea ce administrația a promis că vor fi.
Primăria Timișoara vrea să cumpere încă trei imobile, în valoare totală de aproximativ 1,3 milioane de euro, pentru extinderea serviciilor sociale, dezvoltarea infrastructurii școlare și amenajarea unei noi zone de agrement pe malul Begăi.
Dacă vor primi votul CL, achizițiile vor continua direcția anunțată de administrația Dominic Fritz încă din 2024, când primarul spunea că o municipalitate modernă trebuie să fie „un jucător activ pe piața imobiliară”.
Trei imobile, trei destinații
Cea mai mare dintre achizițiile propuse vizează o clădire și terenul aferent de pe bd. 16 Decembrie 1989 nr. 30, aflate în proprietatea Ordinului Călugărițelor Notre Dame. Imobilul, cu o suprafață de peste 1.100 de metri pătrați, este evaluat la aproximativ 690.000 de euro și ar urma să fie modernizat și preluat de Colegiul Național Bănățean pentru amenajarea unei cantine care să deservească elevii colegiului și ai altor licee din zonă. Pe terenul de lângă ar urma să fie construită o sală multifuncțională.
O altă propunere privește cumpărarea unui teren și a două clădiri aflate lângă Căminul pentru Persoane Vârstnice „Inocențiu M. Klein”. Proprietatea, care aparține Arhiepiscopiei Timișoarei, ar urma să fie achiziționată cu 330.000 de euro și transformată într-un centru rezidențial pentru persoane vulnerabile și într-o secție de îngrijiri paliative cu 20 de paturi.
Cea de-a treia achiziție se referă la clădirile rămase pe terenul de pe bd. Vasile Pârvan nr. 5, după demolarea construcțiilor ilegale. Proprietatea aparține Electrometal SA, iar prețul negociat este de 255.000 de euro. Municipalitatea spune că, după cumpărare, întreaga zonă va putea fi integrată în Coridorul de Agrement Urban Bega și amenajată pentru activități recreative.
O strategie anunțată acum aproape doi ani
„O primărie modernă trebuie să fie și un jucător activ pe piața imobiliară. Nu putem doar să stăm pe patrimoniul lăsat de altă generație (…) Cred că și dreptul de preempțiune este ceva ce trebuie să exercităm cu mult mai mult curaj decât o facem acum”, declara primarul Dominic Fritz în noiembrie 2024.
Afirmația venea după una dintre primele încercări ale administrației de a cumpăra un imobil prin exercitarea dreptului de preempțiune. Era vorba despre cota de 2/9 din clădirea de pe strada 3 August 1919 nr. 25, pe care municipalitatea voia să o transforme, după reabilitare, într-o grădiniță.
Ce s-a întâmplat cu achizițiile de până acum
O analiză realizată de Știri de Timișoara în primăvara acestui an arăta că, în perioada 2021-2026, municipalitatea cumpărase efectiv clădirea de pe str. Treboniu Laurean nr. 10, restul de imobil de pe bd. 3 August, un apartament de pe str. Odobescu pentru Spitalul Municipal și un apartament din Piața Roosevelt. Pentru niciunul dintre acestea nu fuseseră începute lucrări de reabilitare sau reconversie.
Din 2024 încoace, Consiliul Local a aprobat exercitarea dreptului de preempțiune sau cumpărarea unor imobile în valoare de peste 3,2 milioane de euro și aproximativ 600.000 de lei.
Dacă cele trei proiecte aflate acum pe masa consilierilor locali vor fi aprobate, municipalitatea va adăuga patrimoniului încă aproape 1,3 milioane de euro în proprietăți.
Planuri sunt, practica e mai grea
Rămâne de văzut dacă noile achiziții vor avea un parcurs mai rapid decât unele dintre cele deja făcute și dacă vor ajunge să fie folosite în scopurile pentru care sunt cumpărate.
În luna iunie, Administrația pentru Sănătate și Educație a Municipiului Timișoara (ASEMT) a primit pentru 10 ani în folosință gratuită imobilele de pe 3 August, Treboniu Laurian nr. 10 și Loga 52, ultimul câștigat în instanță, nu cumpărat. nr. 52. Toate urmează să fie transformate, într-un viitor incert, în grădinițe.
Fostul ștrand Electrometal, cu tot cu fostul bazin, ar trebui amenajat „pentru activități recreative”. La doi pași se află și fostul ștrand Termal, reintrat în proprietatea primăriei în 2024. Terenul e invadat de bălării și nici în acest moment nu există un plan concret de redeschidere.
About Post Author
