Timișoara, lider la scumpirea apartamentelor vechi. Prețurile au crescut cu 11% într-un an
sursa foto: Unsplash / Jakub Żerdzicki
Timișoara este orașul în care apartamentele vechi s-au scumpit cel mai mult din România în ultimul an, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Cumpărătorii plătesc în prezent, în medie, 1.918 euro pe metru pătrat util, cu 11% mai mult decât în vara anului trecut.
Piața imobiliară din Timișoara continuă să crească într-un ritm mai alert decât în celelalte mari orașe ale țării, cel puțin în cazul apartamentelor vechi. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, acestea s-au scumpit cu 11% în ultimul an, cea mai mare creștere înregistrată la nivel național.
În prezent, un apartament vechi este scos la vânzare în Timișoara la un preț mediu de 1.918 euro/mp util, față de aproximativ 1.730 euro/mp în iunie 2025. Chiar și așa, prețul este mai mic decât în orașe precum Cluj, Constanța sau Brașov.
Raportul arată că, la polul opus, cele mai mici creșteri pe segmentul locuințelor vechi s-au înregistrat în Cluj-Napoca, unde prețurile au urcat cu 5%, și în Brașov, cu 6%.
Pe segmentul apartamentelor noi, cele mai mari scumpiri au fost consemnate în București, unde prețurile au crescut cu 21% într-un an, până la o medie de 2.636 euro/mp util. În Timișoara, apartamentele noi s-au scumpit cu aproximativ 8%, iar prețul mediu se apropie de 3.500 euro/mp util, potrivit aceleiași analize.
„Mult așteptata ieftinire a prețurilor apartamentelor întârzie să apară. În piață există un număr suficient de tranzacții, dobânzile sunt relativ stabile, iar dezvoltatorii au capacitatea de a etapiza proiectele pentru a răspunde volumului actual al cererii. Apartamentele din România rămân în continuare accesibile comparativ cu majoritatea țărilor europene, în ciuda creșterilor din acest an”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Indicele Imobiliare.ro monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele orașe ale țării.
About Post Author
