Consilierii locali au aprobat, în ultima zi a anului, în doar șase minute, acordarea unor scutiri de la plata impozitelor pe clădiri și terenuri. De acestea vor beneficia organizațiile non-profit care furnizează servicii sociale, precum și proprietarii de imobile de patrimoniu care renovează clădiri istorice.
Sunt scutite de la plata impozitului clădirile aflate în proprietatea organizațiilor non-profit acreditate ca furnizori de servicii sociale, clădirile utilizate gratuit de aceste organizații în baza unui drept de folosință acordat de Municipiul Timișoara, precum și terenurile aferente acestora.
Condiția este ca imobilele și terenurile să fie utilizate exclusiv pentru activități fără scop lucrativ, din categoria serviciilor sociale.
Ce se schimbă la clădiri istorice
În cazul clădirilor clasate ca monumente istorice, de arhitectură sau arheologice, se acordă scutire de impozit pe perioada lucrărilor de renovare sau reabilitare. Scutirea se aplică din momentul emiterii autorizației de construire și până la recepția finală a lucrărilor. După finalizarea acestora, scutirea se prelungește pentru încă doi ani, începând cu 1 ianuarie al anului următor.
Clădirile monument istoric care au fațada stradală sau principală deja renovată beneficiază, la rândul lor, de scutire de impozit pentru o perioadă de doi ani, începând cu 1 ianuarie al anului următor finalizării lucrărilor. Sunt exceptate spațiile folosite pentru activități economice.
Scutirea se aplică și în cazul clădirilor aflate în zone de protecție ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate, care nu sunt clasate ca monumente istorice. Măsura este valabilă pentru doi ani, de la 1 ianuarie al anului următor finalizării renovărilor, cu excepția spațiilor utilizate pentru activități economice.
Până acum, scutirea de la plata impozitelor pentru proprietarii care își renovau imobilele era acordată pe o perioadă de cinci ani. Aceasta a fost redusă la doi ani.
***
La începutul săptămânii, consilierii locali au votat și proiectul de hotărâre privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026. Acestea au fost „ajustate” în baza OUG 79/2025, care prevede măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice.
Actul normativ adoptat de Guvernul Bolojan modifică valoarea de referință exprimată în lei pe metru pătrat, coeficienții de calcul utilizați până acum, dar și regimul scutirilor și reducerilor fiscale.
Teoretic, pentru clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, noile valori de calcul ar fi dus la o majorare medie de aproximativ 79%. În practică însă, impactul este mai mare, deoarece OUG 79/2025 elimină reducerile aplicate până acum în funcție de vechimea imobilului, cuprinse între 10% și 50%. Mai multe detalii, AICI.
