Primăria, dată în judecată de un fost deputat. Miza: chiria unui spațiu cu cântec din centrul Timișoarei
sursa foto: Arhivă
Primăria vrea să scoată la licitație de închiriere, cât mai repede, un spațiu ultracentral și a fost aprobat și un HCL. Fostul chiriaș, care nu mai are contract și care a subînchiriat folosindu-se de o „scăpare” a vechii administrații, nu se dă plecat. A dat în judecată PMT.
Primăria Timișoara încearcă să facă ordine în contractele de închiriere pentru spațiile pe care le deține. În ultimul plen al consiliului local a fost votat un proiect de hotărâre privind scoaterea la licitație, pentru un nou contract de închiriere, a unui spațiu din Palatul Culturii / Opera Română. Vechea înțelegere a expirat în 28 februarie, iar PMT nu a vrut să prelungească contractul cu fostul chiriaș. Au fost discuții aprinse între consilierii locali, dar până la urmă proiectul a trecut.
Povestea micului spațiu de pe strada Alba Iulia 2 e însă foarte încâlcită. În 2001, PMT l-a închiriat unei firme al cărei acționar majoritar este fostul deputat PDL și PMP Cornel Sămărtinean. Prețul: 15 euro / mp. Adică, lunar, firma acestuia plătește către primărie 580 de euro. În 2016, ea a reușit să obțină din partea PMT un acord care îi permitea să subînchirieze spațiul. Acesta a venit de la Comisia de spații cu altă destinație și n-a trecut prin plenul CL, precum contractul inițial. L-a semnat administratorul public de la acea vreme, Sorin Drăgoi, și cam atât.
De aproape patru ani, spațiul este închiriat unei afaceri de familie cu înghețată și produse din ciocolată. Proprietarii acesteia plătesc firmei politicianului 2.000 de euro, plus TVA, în fiecare lună.
Cum se vede dinspre Fritz
Acum, pe spațiul respectiv nu mai există contract de închiriere. Între timp, primăria a decis să facă și măsurători.
„În contractul de închiriere făcut între primărie și firma politicianului este scris negru pe alb că suprafața acestui spațiu este de 38,74 mp. Am cerut re-măsurarea lui și, surpriză, suprafața reală este de 45,52 mp. Prin această «mică eroare», firma politicianului a țepuit primăria cu 100 de euro pe lună. Pare puțin, dar pe an asta înseamnă 1.200 de euro. Sunt sigur că nu este singura afacere de genul. Și poate veți înțelege și de ce unii consilieri locali mă atacă de fiecare dată când vrem să punem ordine în actele primăriei. O fac cu ardoarea luptătorilor pentru «antreprenorii locali», dar de fapt apără doar niște interese particulare”, a trransmis, pe Facebook, primarul Dominic Fritz.
Teoretic, spațiul de pe Alba Iulia ar trebui scos la licitație. Am întrebat când se va întâmpla acest lucru. „Îl vom scoate la licitație cât de repede se poate”, a venit răspunsul lui Bogdan Marta, consilier de comunicare al edilului șef. Marta nu a putut preciza un orizont de timp, dar a insistat că vor fi urmate, pas cu pas, procedurile legale și apoi va urma licitația. „Unda verde” trebuie să vină de la Serviciul Juridic al PMT.
Se ajunge în instanță
Pare simplu, mai ales că acum există și HCL. Până la urmă, Primăria Timișoara este proprietarul spațiului și decide ce vrea să facă cu el.
În vechiul contract, chiriașul are posibilitatea de a-și exprima, cu 30 de zile înainte de expirarea înțelegerii, dorința de a continua în aceeași formulă. Nu scrie însă niciunde că PMT e obligată și să accepte. În 11 ianuarie, Sharara SRL solicită, deci, PMT să fie de acord cu prelungirea contractului, în aceleași condiții, pe o perioadă „de minimum cinci ani”. Mai mult, precizează că „investițiile făcute în locație nu au fost recuperate”, dar și că vrea să investească mai departe. Ce a investit firma în spațiul în care, de patru ani, funcționează o altă afacere e altă discuție.
În 20 ianuarie vine și răspunsul de la Direcția Patrimoniu, care este negativ, iar societatea este înștiințată că trebuie întocmit un proces-verbal de predare-primire. În 16 februarie, prin avocat, firma fostului deputat face, către CL Timișoara, plângere administrativă prealabilă, solicitând revocarea răspunsului de la Patrimoniu și aprobarea prelungirii contractului.
Multe „de ce-uri”
Contractul a expirat în 28 februarie, iar în 15 martie CL Timișoara a votat proiectul privind scoaterea la licitație a spațiului.
În 2 martie însă, exact în aceeași zi în care proiectul a apărut pe site-ul PMT, firma fostului deputat a depus, la Tribunalul Timiș, la Secția Contencios Administrativ și Fiscal, o acțiune care are ca obiect „obligația de a face”. Pârâții sunt Consiliul Local Timișoara și Municipiul Timișoara, prin primar și prin consiliul local. Altfel spus, există acum un proces, care încă nu are termen și care ar putea afecta planurile municipalității de a începe să facă ordine în contracte.
Mai trebuie spus că, în 2006, aceeași societate a obligat primăria, prin instanță, să-i prelungească vechiul contract de închiriere. A fost invocat atunci un „gest abuziv”, pentru că, la acea vreme, PMT a prelungit toate contractele chiriașilor pe care îi avea în același imobil, mai puțin pe cel în discuție.
De ce a votat CL o hotărâre prin care aprobă scoaterea la licitație a unui spațiu aflat în litigiu, după depunerea acțiunii în instanță? Nu știm. Știau sau nu cei din PMT că fostul chiriaș s-a adresat tribunalului? Nici asta nu știm. Însă e posibil ca licitația să nu poată fi organizată în viitorul prea apropiat.
About Post Author
