Românii se tem să mai cumpere locuințe, prețurile continuă să crească. Ce se întâmplă la Timișoara
foto: Arhivă
Tot mai mulți români cred că locuințele au ajuns prea scumpe și că prețurile nu mai reflectă valoarea reală a proprietăților. În același timp, mulți se tem că, dacă mai așteaptă, apartamentele vor deveni și mai greu de cumpărat.
Potrivit sondajului realizat în rândul utilizatorilor platformei Imobiliare.ro, aproximativ 90% dintre respondenți consideră că locuințele sunt foarte scumpe în acest moment. La nivel național, prețul mediu solicitat pentru apartamente a ajuns la 2.025 euro/mp util, după o creștere anuală de 12%.
Cea mai mare teamă a cumpărătorilor este că prețul cerut nu reflectă valoarea reală a proprietății. Aproape 76% dintre respondenți au indicat această problemă drept principal motiv de îngrijorare.
În același timp, doar 16% dintre cei chestionați mai cred într-o scădere dramatică a prețurilor, în timp ce o treime se așteaptă ca locuințele să continue să se scumpească până la finalul anului.
Știrile despre economie îi fac pe mulți să amâne achiziția
Inflația, dobânzile, cursul valutar și incertitudinile economice au început să cântărească tot mai mult în deciziile cumpărătorilor. Aproximativ 41% dintre respondenți spun că știrile negative despre economie le influențează puternic decizia de a cumpăra o locuință. „Cumpărătorii sunt mai degrabă reticenți să treacă la acțiune. Neîncrederea în ziua de mâine (…) se alătură unei serii de neliniști provocate de inflația ridicată, dobânzi și schimbările de pe piața muncii”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Mulți dintre cei aflați acum în expectativă spun că ar cumpăra imediat doar dacă ar găsi o ofertă foarte bună sau dacă prețurile ar scădea cu cel puțin 15%.
La Timișoara, piața rămâne activă, dar cumpărătorii negociază mai dur
Deși analiza Imobiliare.ro pune accent în special pe București, tendințele se văd și la Timișoara, unde prețurile apartamentelor au continuat să crească în special în zonele noi și în cartierele bine conectate la infrastructura orașului.
Agenții imobiliari spun că mulți cumpărători caută acum apartamente mai bine compartimentate sau locuințe în zone considerate mai bune, dar sunt mult mai atenți la raportul dintre preț și calitatea reală a proprietății.
Totodată, fluctuațiile recente ale cursului euro au început să conteze tot mai mult în negocieri, în condițiile în care majoritatea tranzacțiilor continuă să fie raportate la moneda europeană.
Românii caută locuințe mai bune
Sondajul arată că aproape jumătate dintre cei care caută acum o proprietate vor, de fapt, să facă un upgrade: mai mult spațiu, o zonă mai bună sau condiții mai bune de locuire. Alți 32% încearcă să cumpere prima lor locuință, în timp ce o parte dintre respondenți văd imobiliarele ca metodă de protejare a economiilor sau ca sursă de venit din chirii.
La sondajul Imobiliare.ro au participat 1.420 de persoane care caută activ apartamente sau case în România.
About Post Author
