Timișoara urcă rapid: apartamentele noi sar de 2.100 euro/mp. Cele vechi rămân cele mai ieftine din marile orașe
sursa foto: Unsplash / deborah.cortelazzi
Prețurile apartamentelor cresc vizibil în Timișoara, mai ales pe segmentul locuințelor noi, unde orașul se numără printre cele mai dinamice piețe din țară. În ultimul an s-a înregistrat o majorare de 12 procente pe metrul pătrat.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în martie 2026, prețul mediu pentru apartamentele noi a ajuns la 2.189 euro/mp util, după un avans de peste 2% față de luna februarie. Este cea mai mare creștere lunară înregistrată în marile orașe monitorizate. Pe parcursul ultimului an, scumpirea este și mai evidentă: +12% față de martie 2025.
Dezvoltările noi împing prețurile în sus
Creșterea este pusă pe seama numărului tot mai mare de proiecte rezidențiale noi lansate în oraș, inclusiv pe segmentul premium. Tot mai mulți dezvoltatori imobiliari văd potențialul Timișoarei și vin cu oferte moderne, la prețuri mai ridicate decât în anii anteriori.
În timp ce locuințele noi se scumpesc accelerat, apartamentele vechi din Timișoara rămân cele mai accesibile dintre marile orașe din România. Prețul mediu cerut de proprietari a ajuns la 1.875 euro/mp util. Chiar și așa, și pe acest segment se observă o creștere de 10% în ultimul an.
Printre cele mai dinamice piețe din țară
Timișoara este, alături de București și Iași, una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din România în această perioadă. La nivel național, prețul mediu al apartamentelor a depășit pentru prima dată pragul de 2.000 euro/mp util.
În același timp, specialiștii atrag atenția că există o diferență tot mai mare între așteptările cumpărătorilor și cele ale dezvoltatorilor, iar evoluția pieței ar putea deveni mai complicată în perioada următoare, pe fondul creșterii costurilor de construcție.
About Post Author
