Un spațiu ultracentral pentru care piața ar fi fost dispusă să ofere peste 15.000 de euro pe lună ar putea fi închiriat cu puțin peste 400 de euro. După o licitație ratată și doi ani fără nicio procedură reluată, primăria vrea să dea fosta florărie din centrul Timișoarei unei asociații care a cerut explicit un sediu „neapărat central”.
Vă mai amintiți că în centrul Timișoarei exista cândva o florărie? A fost închisă în 2023, când municipalitatea a decis că un spațiu ultracentral ar trebui să producă și bani. Zis și făcut, cel puțin teoretic.
În octombrie 2024, Primăria Timișoara a scos la licitație spațiul din Piața Victoriei nr. 1/B, SAD 6, parter, cu o suprafață de 128,76 mp. Prețul de pornire, stabilit prin expertiză, a fost de 13,3 euro/mp. Procedura s-a încheiat o lună mai târziu, cu un câștigător dispus să plătească 122 de euro/mp, de peste nouă ori mai mult decât estimarea inițială.
De atunci, au trecut o lună, două, nouă, un an și ceva, însă în fosta florărie au avut loc doar niște ateliere pentru copii și câteva expoziții.
Câștigătorul licitației, o firmă care avea ca obiect de activitate comerțul, nu s-a prezentat la semnarea contractului, pentru care ar fi trebuit să plătească o chirie lunară de peste 15.000 euro.
Licitație câștigată, contract nesemnat
În septembrie 2025, Consiliul Local Timișoara a aprobat scoaterea la licitație a mai multor spații deținute de municipalitate. Fosta florărie nu se afla însă printre ele. „Din păcate, nu a fost semnat contractul de închiriere și cel mai probabil vom scoate din nou spațiul la licitație, alături de altele. Mai sunt și alte spații scoase atunci, în primul calup, care nu au fost atribuite”, declara în plen viceprimarul Paula Romocean.
Surpriza apare însă acum, când pe site-ul primăriei apare un proiect de hotărâre privind atribuirea directă, prin contract de închiriere, a spațiului SAD 6, pentru o perioadă de un an, către Asociația Seeds of Kenosis.
Asociația a solicitat, în 4 decembrie 2025, atribuirea unui spațiu situat în zonă centrală „în vederea creării unui spațiu multifuncțional care susține dezvoltarea comunității creative locale prin ateliere, producție artizanală, oportunități de învățare și angajare pentru tineri”.
De la licitație publică la atribuire directă
Într-un ritm rar întâlnit în administrația locală, în ședința din 15 decembrie 2025 a Comisiei de Analiză a Spațiilor cu Altă Destinație s-a decis că fosta florărie se potrivește necesităților asociației. Iar în plină perioadă a sărbătorilor, cu multe zile libere, solicitarea s-a transformat rapid într-un proiect de HCL.
Contractul de închiriere urmează să fie încheiat pe durata unui an, la un preț de super-ofertă. „Chiria pe care o datorează Asociația Seeds of Kenosis se determină conform HCLMT nr. 253/13.06.2025, respectiv 13,3 euro/mp/lună x 128,76 mp x 0,25 = 428,13 euro/lună”, se arată în raportul de specialitate.
Hotărârea invocată stabilește criterii speciale pentru atribuirea spațiilor către ONG-uri, partide și fundații, care plătesc un sfert din chiria evaluată.
Chirie de 428 de euro, conform HCL
Recapitulare: primăria a organizat o licitație care a dus prețul de închiriere la peste 15.000 de euro pe lună. Câștigătorul nu a semnat însă contractul, iar timp de aproape doi ani nu a mai fost organizată nicio altă licitație.
În acest context, o asociație care solicită un sediu „neapărat central” îl va primi, dacă proiectul va fi aprobat de plenul consiliului local.
De ce nu a fost reluată licitația, de ce nu a fost identificat un alt spațiu și de ce este necesar un sediu central „destinat desfășurării activităților asociației, respectiv casierie” sunt întrebări la care administrația va trebui să răspundă. De exemplu, e liberă și la această oră – și lăsată în paragină de vreo patru ani – fosta frizerie din Piața Sf. Gheorghe.
Cine este Asociația Seeds of Kenosis
Seeds of Kenosis are drept scop „crearea de oportunități de incluziune pentru întreaga comunitate romă din satul Cerneteaz, cu o atenție deosebită înspre educația copiilor”. Asociația este unicul asociat al unui business social, inițiat de un cetățean suedez mutat în România acum mulți ani și căsătorit cu o timișoreancă. SRL-ul deține un atelier de tâmplărie în care lucrează inclusiv părinți ai copiilor care participă la programul educațional.
Activitatea socială și educațională a Asociației Seeds of Kenosis nu este pusă sub nicio formă în discuție.
Rămâne însă de explicat decizia administrației locale: de ce, după ce piața a indicat un potențial de închiriere de peste 15.000 de euro pe lună pentru acest spațiu, primăria a ales o chirie de 428 de euro, fără reluarea licitației și fără o evaluare comparativă a altor spații disponibile în patrimoniul municipal. Diferența ridică întrebări despre criterii și modul în care sunt gestionate spațiile ultracentrale ale orașului.
