Steaua, Fabric și Iosefin, printre cele mai ieftine cartiere din marile orașe
sursa foto: Unsplash /Jakub Żerdzicki
Steaua, Fabric și Iosefin se numără printre cele mai accesibile cartiere pentru cumpărarea unui apartament din marile orașe ale României, potrivit unei analize Imobiliare.ro. Steaua ocupă chiar locul al treilea la nivel național, fiind depășită doar de Ferentari, în București, și de cartierul Abator din Constanța.
Cu un preț mediu de 1.595 euro/mp, Steaua este cel mai accesibil cartier din Timișoara și al treilea cel mai ieftin din clasamentul realizat pentru principalele centre economice ale țării. În top 10 național se regăsesc și Fabric, cu un preț mediu de 1.684 euro/mp, respectiv Iosefin, unde apartamentele sunt scoase la vânzare cu 1.711 euro/mp.
Potrivit analizei Imobiliare.ro, un aspect aparte al pieței timișorene este faptul că, după Steaua, clasamentul local este completat de două cartiere istorice, Fabric și Iosefin, aflate astăzi în zona semicentrală a orașului. Primele cinci cele mai accesibile cartiere sunt completate de Freidorf (1.735 euro/mp) și Blașcovici (1.760 euro/mp).
Specialiștii atrag însă atenția că și în zonele considerate accesibile prețurile au continuat să crească. Față de trimestrul al doilea al anului trecut, apartamentele din Freidorf sunt listate la vânzare cu aproximativ 11% mai scump, iar în Blașcovici majorarea ajunge la 10%.
La nivel național, Ferentari rămâne singurul cartier din marile orașe în care prețul mediu al apartamentelor este sub pragul de 1.400 euro/mp, cu o medie de 1.389 euro/mp. Pe locul al doilea se află Abator, în Constanța, cu 1.589 euro/mp, urmat de cartierul Steaua din Timișoara.
Analiza Imobiliare.ro arată și diferențele tot mai mari dintre piețele rezidențiale din țară. Dacă în Timișoara, București, Constanța sau Iași cumpărătorii mai găsesc apartamente sub pragul de 1.700 euro/mp în anumite cartiere, în Cluj-Napoca nici cea mai accesibilă zonă nu mai coboară sub 2.684 euro/mp, iar în Brașov doar două cartiere se mențin sub pragul de 2.000 euro/mp.
Topul celor mai ieftine cartiere din marile orașe pentru achiziția locuințelor
- Ferentari, București: 1.389 euro/mp
- Abator, Constanța: 1.589 euro/mp
- Steaua, Timișoara: 1.595 euro/mp
- Giurgiului, București: 1.609 euro/mp
- Anda, Constanța: 1.616 euro/mp
- Bucium, Iași: 1.667 euro/mp
- Fabric, Timișoara: 1.684 euro/mp
- Km 4-5, Constanța: 1.700 euro/mp
- Rahova, București: 1.706 euro/mp
- Iosefin, Timișoara: 1.711 euro/mp
About Post Author
