Un anunț publicat recent pe site-urile de imobiliare readuce în atenție fostul Cinema Roxy din cartierul Fratelia. Clădirea este scoasă la închiriere, după ce a fost pierdută definitiv de Primăria Timișoara în urmă cu patru ani. Și n-a scos o vorbă despre asta!
Fostul Cinema Fratelia a fost preluat de Primăria Timișoara de la RADEF în decembrie 2017, alături de Timiș, Dacia, Victoria, Unirea, Freidorf și Arta. De atunci, au fost redeschise, pe rând, Victoria, Timiș, Studio și Freidorf, redenumit Johnny.
Cinema Dacia ar fi trebuit să fie finalizat de mai bine de patru ani, însă se află încă în șantier și în litigii între municipalitate și firmele executante. Cinema Arta a fost dat în administrarea Teatrului Maghiar, iar despre Unirea și Fratelia nu s-a mai vorbit aproape deloc.
Proiect aprobat, bani alocați
În februarie 2020, consilierii locali au aprobat documentația de tip DALI pentru reabilitarea Cinema Fratelia, proiect care prevedea transformarea clădirii într-un spațiu cultural major, care „poate deveni unul dintre cele mai importante cinematografe ale municipiului Timișoara”. La acel moment, imobilul se afla într-o stare avansată de degradare, după ce fusese închiriat unei firme private și lăsat nefolosit mai mulți ani.
Documentația plătită de municipalitate estima investiția necesară la aproape 8 milioane de lei. Proiectul includea reabilitarea sălii mari, amenajarea unei scene și realizarea unei grădini pentru proiecții de film și evenimente în aer liber. În bugetul pe anul 2020 fusese alocată și o primă sumă, de 2 milioane de lei, pentru acest obiectiv. Ar fi urmat proiectul tehnic, însă nu s-a mai ajuns acolo.
Procesul pierdut, dar niciodată explicat
La acel moment însă, Primăria Timișoara se afla deja în proces cu moștenitorii foștilor proprietari ai clădirii, primul dosar fiind înregistrat încă din 2017. În martie 2020 a fost pronunțată prima sentință, procesul continuând la Tribunalul Timiș și apoi la Curtea de Apel Timișoara, care a dat decizia definitivă în martie 2022.
Cu alte cuvinte, administrația Robu a comandat documentații, a alocat bani și și-a asumat public reabilitarea unui imobil asupra căruia nu avea un drept de proprietate definitiv. Actuala administrație nu a fost nici ea mai transparentă: deși clădirea nu se mai află în patrimoniul municipiului de patru ani, acest lucru nu a fost comunicat public.
Tăcere până la apariția anunțului
De atunci, peste Cinema Fratelia s-a așternut tăcerea. Până acum. Astăzi, fostul cinematograf apare într-un anunț imobiliar ca spațiu de închiriat, cu o suprafață construită de peste 700 de metri pătrați și o chirie de 7.362 de euro lunar. Anunțul descrie un spațiu „versatil”, cu o zonă principală de mari dimensiuni, birouri, săli de ședință și terasă, potrivit pentru evenimente, activități culturale, restaurante, clinici medicale sau alte funcțiuni comerciale.
Actualii proprietari, doi soți, s-au intabulat în 2025, an din care datează și o ipotecă de aproximativ 100.000 euro, în favoarea unei bănci.
Ironia situației este greu de ignorat. Un cinematograf care, pe hârtie, urma să devină un pol cultural al orașului a ajuns o ofertă imobiliară cu „multiple posibilități de amenajare”. Iar despre momentul în care orașul a pierdut efectiv clădirea, administrația a ales să păstreze liniștea. Probabil cea mai constantă politică publică aplicată în cazul Cinema Fratelia.
Cazul „Cinema Fratelia” a fost semnalat și într-un raport al Camerei de Conturi, care semnala exact alocarea de bani publici, în 2019, pentru un imobil revendicat încă din 2017.
