Pentru prima dată după mulți ani, Primăria Timișoara ar putea cumpăra un imobil istoric. Vorbim despre o clădire reabilitată din Iosefin. Primul pas ar fi împuternicirea comisiei de negociere, pentru stabilirea unui preț. Cel estimat este de aproape două milioane de euro.
Primăria Timișoara și-ar putea exercita dreptul de preemțiune, pentru a cumpăra o clădire istorică reabilitată din Iosefin. Primarul Dominic Fritz va propune consilierilor locali un proiect de hotărâre ca să împuternicească comisia de negociere pentru începerea demersurilor. În urmă cu o săptămână, după ce a depus jurământul pentru al doilea mandat, Fritz spunea că municipalitatea ar trebui „să devină un jucător mai activ pe piața imobiliară”.
În acest caz este vizat imobilul situat pe str. Zugrav Nedelcu, la numărul 12, cu o suprafață utilă de 1.300 mp. În clădire sunt 13 apartamente, dintre care șase cu altă destinație decât cea de locuință. „Faţada la stradă prezintă degradări izolate, fiind necesare intervenţii de reparare a tencuielii și zugrăvirea fațadei. Acoperișul necesită lucrări de reabilitare”, se precizează în referatul proiectului.
Proprietarul imobilului este AS-Business SRL, iar valoarea de piață a fost stabilită, în octombrie, la cererea PMT, de un evaluator independent. Suma este 9,6 milioane de lei, fără TVA. Clădirea face parte din Situl urban „Vechiul Cartier Iosefin” (I), cod TM-II-s-B-06098, inclus în Lista Monumentelor Istorice.
E doar primul pas
„Degradarea patrimoniului a fost cauzată și de pasivitatea administrației. Avem ocazia să ne exercităm dreptul de preemțiune, la un preț corect, pentru a achiziționa o clădire istorică, într-o stare foarte bună. Avem o responsabilitate față de generațiile anterioare care ne-au lăsat o moștenire splendidă, dar și față de cele viitoare pentru a le securiza spații de calitate pentru servicii publice”, a transmis Dominic Fritz.
O parte din str. Zugrav Nedelcu este inclusă în proiectul de regenerare urbană a piețelor Mocioni și Maria. În luna mai, consilierii locali au fost de acord, din a doua încercare, ca PMT să-și exercite dreptul de preemțiune să cumpere bucata care-i mai lipsea dintr-un imobil de pe str. 3 August. Suma a fost de circa 80.000 de euro.
Dacă acest proiect care poate fi citit AICI trece, comisia de negociere poate începe discuțiile cu proprietarul clădirii de pe Zugrav Nedelcu. După ce se va ajunge la un acord, consiliul local va trebui să se pronunțe în cazul sumei care va trebui plătită. În 2024, la capitolul „Achiziții imobile”, bugetul local a prevăzut suma de 2,5 milioane de lei.
